INWESTYCJA JEST SKIEROWANA DO LUDZI, KTÓRZY CENIĄ SOBIE SPOKÓJ A CHCĄ MIESZKAĆ BLISKO KRAKOWA

Dom w zabudowie bliźniaczej- 5 pokoi .

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Olszowice pod Krakowem.
Dogodny dojazd do Krakowa , autobusem MPK lub busami.

Nieruchomość jest sprzedawana w stanie deweloperskim ,

prąd ,gaz,woda i szambo ekologiczne

Powierzchnia całkowita 150 m 2.
Powierzchnia użytkowa 120 m 2 .
Dom parterowy z poddaszem użytkowym i ze strychem

Parter

1.wiatrołap 2,94 m2
2.hol 3,00 m2
3.łazienka kotłownia 3,52 m2
4.kuchnia 5,71 m2
5.przedpokój 4,07 m2
6.schody 4,66 m2
7.salon 24,66 m2
8.garaż 17,12 m2

I piętro

1.hol 4,36 m2
2.pokój 13,73 m2
3.pokój 13,35 m2
4.łazienka 5,20 m2
5.pokój 12,60 m2
6.pokój 11,67 m2

Lokalizacja:

Osiedle znajduje się w bardzo spokojniej okolicy, gdzie większość terenu stanowi zieleń. Dodatkowo bardzo bliska odległość od Krakowa sprawia, iż miejsce to stanowi idealny balans dla życia na wsi oraz dobrego dojazdu do miasta. Poniżej opis dotyczący odległości od ważnych punktów życia codziennego:

Dojazd do Krakowa - 11 km (10 min. samochodem)

Przystanek MPK - 1 km

Szkoła Podstawowa - 0,8 km

Kościół - 0,5 km

Sklep - 1 km

Dodatkowym atutem jest dostęp do szerokopasmowego Internetu światłowodowego. Na osiedlu wykonana została kanalizacja teletechniczna co oznacza, że w przypadku chęci skorzystania z usługi Internetu światłowodowego przyłącz odbędzie się bezkolizyjnie, a do budynków nie będą musiały zostać doprowadzane napowietrzne kable, które wpływają na estetykę.

Opis budynków:

Budynki są wykonane zgodnie z projektem Dom w klematisach firmy architektonicznej Archon. Budynki wyróżniają się nowoczesną linią projektową. Program użytkowy rozwiązany został na dwóch kondygnacjach - parteru i użytkowego poddasza. Z wiatrołapu, z wejściem do garażu. Salon płynnie łączący się z częścią jadalną oraz kuchnią. Tuż przy wejściu znalazła miejsce łazienka, w której zainstalowany został piec centralnego ogrzewania. Widoczne z salonu schody prowadzą na poddasze gdzie ulokowano cztery wygodne pokoje - w tym dwa z balkonami- oraz łazienkę z natryskiem i narożną wanną. Niezwykle funkcjonalny dom łączy w sobie elegancję nowoczesności oraz ekonomikę w wykorzystaniu powierzchni. Powierzchnia użytkowa każdego segmentu to około 120 m2, powierzchnia całkowita to ponad 150 m2. Dodatkowo w budynkach znajdują się nieużytkowe strychy, które są idealnym miejscem do przechowywania.

Salon połączony z kuchnią oraz jadalnią

Miejsce spotkań z rodziną, znajomymi, a także miejsce wspólnych zabaw z dziećmi. Tutaj spędzisz czas na przygotowywaniu pachnących potraw oraz na ich spożywaniu - można by powiedzieć najważniejsze miejsce w domu, i tak też zaplanowana jest ta przestrzeń! Projektanci przemyśleli każdą ewentualność oraz odpowiednio zaprojektowali to miejsce, przez co przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogród jest w pełni funkcjonalny i spełni najśmielsze oczekiwania.

Pokoje / Sypialnie

Sypialnie powinna być miejscem spokoju, relaksu i dobrego snu. Ten dom posiada, aż 4 niezależne sypialnie dzięki czemu odnajdziesz w nich pełen komfort i niezbędny czas na odpoczynek! Część z nich zapewne stanie się pokojem dziecięcym, a część być może gabinetem do pracy czy nauki.

Funkcjonalne łazienki

Dwie funkcjonalne i przemyślne łazienki. Łazienka na parterze składająca się z WC, umywalki i prysznica oraz łazienka na 1 piętrze, która w dodatku przewiduje miejsce na wannę.

Ogromny ogród z trawą

Czas relaksu w ogrodzie jest bezcenny, tym bardziej jeśli widok nie jest zasłonięty kolejnymi budynkami, a wokół jest widoczna duża ilość zieleni. To miejsce idealne do zabaw z dziećmi oraz spotkań z przyjaciółmi na świeżym powietrzu.

Budynki wykonane są z najwyższej jakości materiałów, poniżej opis użytych materiałów:

pustak ceramiczny Porotherm 25 cm
styropian gr. 20 cm
deska elewacyjna
systemy kominowe firmy Schiedel
dachówka ceramiczna Winerberger
okna dachowe firmy Fakro FTP-V U4
barierki ze stali nierdzewnej
rynny stalowe
brama garażowa Wiśniowski wraz z automatem Somfy
okna trzyszybowe z tzw. ciepłym montażem
ogrzewanie podłogowe na całym parterze (oprócz garażu) oraz z łazience na 1 piętrze

Zagospodarowanie terenu:

odwodnienie terenu
kostka brukowa na wjeździe oraz wokół budynku
ogrodzona działka
oprócz garażu na wjeździe zmieszczą się dodatkowe dwa samochody

Aktualne zestawienie dostępności oraz cen:

Segment A1 - cena 485 000 zł, działka 7,06 ar, termin odbioru: 12.2020

Segment C2 - cena 495 000 zł, działka 5,23 ar, budynek odebrany

Segment D1 - cena 495 000 zł, działka 5,25 ar, budynek odebrany

Budynki sprzedawane są w stanie deweloperskim, zdjęcia wnętrza zawierają proponowaną aranżację.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE

PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.

Cena: 495 000 zł brutto

NUMER OFERTY W BIURZE KKA-DS-1811

tel. kontaktowy)

mail:

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo